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紐西蘭春天看房潮來了，如何在一堆Open Home中保持理性？本文將用IT人的分析視角，教你建立一套客製化的「看房評分表」，透過定義核心參數、分配權重、現場打分，將你對房子的感性直覺，轉化為清晰的數據。這個工具，將是你做出自信購屋決策時，最可靠的副駕駛。
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在紐西蘭房產拍賣會上，除了預算，你還能靠什麼增加贏面？本文將用IT人的分析視角，為你拆解5個拍賣場上的實戰技巧與心理戰術。從設定「三個價格」的心理底線，到果斷出價的策略，這些撇步無法讓你買到買不起的房子，卻能幫你贏得那些本該屬於你的戰役。
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當夢想家園變成惡夢，在紐西蘭如果付不出房貸了，到底會發生什麼事？本文將用一個IT人的風險分析視角，為你拆解從銀行協商到強制拍賣(Mortgagee Sale)的完整流程，以及賣掉房子後最殘酷的結局。這是一堂在財務晴天時，就該學會的必修課。
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在紐西蘭買公寓或聯排別墅，你看懂Unit Title產權了嗎？這不僅是買一間房，更像是加入一間「鄰里俱樂部」。本文將用IT人的分析視角，為你拆解Unit Title的優缺點、物業管理費(Body Corp)的潛在陷阱，以及它的真實增值潛力，助你做出最明智的購房決策。
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在紐西蘭買房，該選郊區的全新獨棟，還是市中心的便捷公寓？這不僅是購房選擇，更是兩種截然不同的生活與財務路徑。本文將用IT人的分析視角，為你拆解兩種房產的真實優缺點、背後策略，以及分別適合哪種人群，助你做出最明智的決策。
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想到在紐西蘭買房要繳的稅，就讓你感到焦慮嗎？好消息是，這裡沒有印花稅和資本利得稅。但真正的成本，藏在每年都必須支付的「持有費」裡。本文將為你拆解最重要的市政府地稅(Council Rates)與投資房稅務，讓你一次看懂持有房產的真實代價。
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在紐西蘭買房，你看懂產權了嗎？Freehold, Cross-lease, Unit Title, Leasehold，這四種房產的「作業系統」，直接決定了你的屋主權限與未來數十年的居住體驗。本文將用IT人的分析視角，為你徹底拆解四種產權的真實優缺點，並給出最務實的推薦順序。
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在紐西蘭買房，真的必須存到20%頭期款嗎？如果沒有兩成頭期，銀行還會借錢給你嗎？本文將為你拆解紐西蘭的LVR潛規則，分析用低頭期款買房需要付出的真實代價，包含更高的利率與更嚴格的審批，助你評估這條「捷徑」是否適合你。
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在紐西蘭申請房貸，該直接找銀行，還是透過房貸經紀人(Broker)？這是一場效率與利率的博弈。本文將用IT人的分析視角，為你拆解兩條路徑的真實優缺點，助你了解哪種方式能獲得更低的利率與更高的成功率，做出最聰明的貸款決策。
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紐西蘭房市也有四季之分。春天房源多但競爭激烈，冬天是撿便宜的好時機，但現實真的如此嗎？本文將為你拆解春夏秋冬如何影響房價、房源與買家情緒，分析每個季節的雙面刃，助你找到最佳的出擊策略。
柴桑財商：紐西蘭房地產週記 